Недвижимость  
Агентство недвижимости

Агентство Новости рынка недвижимости

+
 

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Гражданам Беларуси, которые сегодня имеют участки в пожизненном наследуемом владении, после вступления в силу нового Кодекса о земле не придется переоформлять их в собственность или аренду.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком и расположенным на нем жилым домом или дачным домиком сохранится за всеми лицами, которые получили (или еще получат) это право до принятия новой редакции Кодекса о земле.

А вот далее оформлять земельные участки в пожизненное наследуемое владение смогут не все. Такое право сохранится за всеми гражданами РБ в случае перехода им участков по наследству, а также за жителями сельских населенных пунктов, поселков городского типа при получении участка для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства, для строительства или обслуживания жилого дома, а также зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме.

В проекте нового кодекса также предусматриваются нормы, касающиеся разрешения вопросов наследования неделимого земельного участка и находящегося на нем жилого дома, если наследниками этого имущества являются одновременно белорусские и иностранные граждане, находящиеся в родственных отношениях. Сегодня единственно возможным, как считают в Государственном комитете по имуществу, и не противоречащим действующему законодательству вариантом является переход земельного участка в государственную собственность с выплатой наследникам компенсации и передача этого участка наследникам в аренду для обслуживания жилого дома. Однако эта норма противоречит статье 6 Договора между РБ и РФ о равных правах граждан и ущемляет права белорусских граждан, что обоснованно вызывает негативную реакцию.

Поэтому в новой редакции Кодекса о земле предлагается разрешить иностранным гражданам и лицам без гражданства наследовать земельные участки, находящиеся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении граждан Беларуси. Это будет единственным основанием получения в РБ земельных участков в собственность и пожизненное наследуемое владение иностранными гражданами и лицами без гражданства. Для этого также будет исключено требование о необходимости постоянного проживания граждан на территории Беларуси для получения земельного участка в собственность.

Назад   08.05.2007.

 

m. f. s. t.
 
 
Real Agency Недвижимость Главная Карта