Среди российских покупателей иностранной недвижимости одним из главных фаворитов является Испания. Если Вы решились на покупку недвижимости в этой стране, то можете рассчитывать на приемлемые налоги, а также получение вида на жительство, а это, как известно, можно приравнять к гражданству ЕС. Стоимость квартиры в Испании, особенно в условиях использования ипотечного кредитования от местных банков, становится вполне доступной большинству наших сограждан, которые имеют стабильную работу и постоянный заработок. Не последнюю роль в выборе этой страны играет теплый климат.
При выборе квартиры в Испании необходимо принять в расчет большое количество различных факторов: перспективу застройки, район, реконструкцию дорог и зданий, находящихся рядом, год постройки дома, запланированные и уже проведенные ремонты. Выделяют несколько видов квартир в Испании. Если Вы приобретаете новую квартиру у застройщика или же у частного лица Вам обязательно необходимо уточнить возможность приобретения отдельной кладовки или места в гараже. Дело в том, что подобные блага, обычно не включают в стоимость квартиры.
Также немаловажным моментом является обсуждение суммы «комунидад» это общие взносы, которые вносятся жильцами дома для его содержания. Этот платеж необходимо вносить ежемесячно и не путать с потребляемым газом, водой или же электричеством.
Квартиры в старинных и старых домах
Дома в Испании делят на старинные, построенные до тридцатых годов двадцатого века, и старые, которые были построены где-то в 50-80 годах.
В старинных домах Вы найдете высокие потолки и огромные комнаты. Подобные дома на территории Испании считаются исторической ценностью и особо тщательно охраняются. Конечно же, подобным квартирам могут позавидовать даже самые престижные дома моды Испании. В случае если дом очень одряхлел его сносят, при этом оставляя лишь его исторический фасад. Именно под эту стену и выстраивается новое здание. Так и получается, что снаружи это история, а внутри сплошная современность.
Дома, построенные после войны, делались по принципу дешево, быстро и без излишеств, но это вовсе не значит, что Вы не сможете подобрать хорошую квартиру в подобном доме-коробке.
Квартиры в новостройках
Квартиры в испанских новостройках можно найти даже на самый прихотливый вкус и, конечно же, на любой кошелек. В квартире, которую только что сдали можно сразу же жить. Испанцам ничего не известно о «черновых отделках». Если Вы приобрели квартиру еще во время отделки, то у Вас будет возможность выбрать различные домашние принадлежности сушилку, стиральную машинку, духовку и кухонную плиту, а также сантехнику по Вашему вкусу. Также можно выбрать и встроенные шкафы. Если же Вы приобрели квартиру уже сданную в эксплуатацию, то вполне можно будет использовать то, что уже установлено или же все изменить по своему вкусу.
Отдельно стоит отметить, что множество специалистов уверенны в том, что Испания сдает собственные позиции за счет ужесточения условий местного законодательства, а также введения ограничений на получение вида на жительство. Именно поэтому продажа вилл в Испании несколько сбавляет обороты.