Если Вы твердо знаете, когда и где именно хотите жить, то целесообразнее будет снять виллу в Испании на подходящий Вам период для того, чтоб избежать дорогостоящих ошибок, если, к примеру, приняли решение обзавестись недвижимостью в пока незнакомой Вам местности.
Арендовать жилье можно перед его приобретением. В такой ситуации Вы сможете оценить все достоинства и недостатки жилья.
Благодаря аренде жилплощади Вы сможете поближе познакомиться с местными жителями, а также оценить удобство арендуемого имущества и, конечно же, погодные условия нового для Вас региона.
В случае если Вы приняли решение жить на территории Испании постоянно или же провести в этой стране довольно продолжительное время, то будет лучше взять в аренду жилплощадь хотя бы на полгода, а лучше на год. Период между ноябрем и мартом, вероятнее всего, будет тихим и несколько расслабляющим, а вот время между апрелем и октябрем – окажется шумным и напряженным, особо это касается туристических регионов страны. К тому же место, привлекательное в летнее время, вполне может оказаться не слишком уютным долгими зимними вечерами. Если у Вас нет возможности снять квартиру в Испании не весь год, то Вы можете, в каждый из сезонов, посещать понравившуюся Вам местность для составления наиболее полного впечатления.
Также вопрос взятия жилья в аренду может рассматриваться как достойная альтернатива приобретению выбранного имущества. К тому же можно очень недорого арендовать дом в некоторых регионах Испании.
О недвижимости, которую сдают в аренду, можно прочесть в местных газетах или же журналах, а также в иностранных изданиях или же на страницах Интернет сайтов.
Множество агентов по недвижимости предлагают как долгосрочную, так и краткосрочную, аренду жилья.
При аренде недвижимости Вам обязательно понадобиться подписать договор аренды, вне зависимости от того, на какой срок Вы арендуете понравившееся жилище.
Долгосрочная аренда
На данный момент в Испании отсутствует процветающий рынок долгосрочной аренды, особо это касается курортных районов. Именно поэтому Вам будет непросто найти подходящую долгосрочную аренду, стоимость которой не будет завышенной. В большинстве своей сдаваемые в аренду квартиры в Испании, цены которых довольно высоки, являются меблированными, именно поэтому пустую квартиру, сдаваемую на продолжительный период, найти будет чрезвычайно сложно.
Также стоит помнить о том, что предложений по сдаче в долгосрочную аренду жилья очень мало. Стоимость аренды очень сильно зависит от количества комнат в квартире, а также от качества и состояния мебели, находящейся внутри. Хотя, местоположение недвижимости влияет на стоимость аренды еще больше. К примеру, в Барселоне или Мадриде стоимость аренды жилья площадью от 50 до 75 квадратных метров будет стоить порядка 1 200 Евро в месяц. А вот снятие такого же жилья вне курортной зоны или же не в туристический сезон может обойтись приблизительно в два раза дешевле.
Большинство домовладельцев не желают заключать долгосрочных договоров аренды.
Краткосрочная аренда
Та недвижимость, которая сдается на короткий период, всегда меблирована. Временный или краткосрочный контракт является необходимым документом, который нужно подписывать при получении жилья в аренду. Как правило, стоимость краткосрочной аренды жилья несколько выше в сравнении с долгосрочной арендой, да к тому же в праздничные дни она может повыситься еще больше.
Обычно, арендная плата взимается наперед. Стоимость краткосрочной аренды очень сильно зависит от сезона, а также от местоположения квартиры. В разгар курортного сезона стоимость краткосрочной аренды может быть очень большой.
Отели и мотели
Стоимость номера очень сильно зависит от времени года, а также от точного местоположения отеля или мотеля. Если Вы решили надолго поселиться в отеле, то можете рассчитывать на скидку или же переход на специальный тариф, предлагаемый отелем. Наиболее дорогими являются отели, находящиеся на прибрежных курортах или же в крупных городах. Одновременно, в большинстве испанских городов можно найти недорогие номера, стоимость которых (для одного человека) будет порядка 15-20 Евро. Если Вы снимете подобный номер, то будьте готовы к тому, что в нем не будет некоторых удобств (к примеру, ванны или душа).
В целом, стоимость недвижимости в Испании, как, впрочем, и номера очень сильно зависит от времени года. В курортный сезон стоимость номера в туристическом районе будет очень высокой, да к тому же в июле и в августе найти свободный номер (по любой цене) очень сложно, а иногда просто невыполнимо. Одновременно, в так называемый «мертвый сезон», большинство отелей предлагает номера по очень демократичной цене, к примеру, за 35 Евро можно снять номер на двоих, в стоимость такого номера будет включен как вечерний прием пищи, так и утренний.