Средиземноморское побережье Испании является самым популярным местом в Европе для постоянного проживания, приобретения недвижимости (апартаментов или дома), а также для проведения отпуска. Поэтому за последние годы с 2001 по 2006 стоимость недвижимости в Испании постоянно росла (в 2003 году аж на 19%), в первую очередь за счет международных инвестиций. Благодаря этому активно развивалась инфраструктура быта, отдыха и развлечений на испанском побережье.
Однако кризис 2008 года внес коррективы — за последний год стоимость объектов снизилась на 20–30%. Число продаж уменьшилось более всего на рынке вторичного жилья. Однако ситуация спроса на недвижимость в Испании в течение всего 2009 года со стороны россиян показала прохождение нижней точки спроса в конце лета — начале осени. К концу года несколько увеличилось число запросов, в первую очередь на апартаменты (составляющие «львиную долю» рынка недвижимости страны).
Период кризиса – лучшее время покупать недвижимость в Испании. Цены на апартаменты, мезонеты и виллы стали очень привлекательными. Наибольшей популярностью, на данный момент, пользуется побережье Коста Бланка. Приятная температура воды и воздуха делает Коста Бланку лучшим местом для отдыха в туристический сезон и вторым домом для постоянного проживания в Испании.
Стоит добавить, что и вторичная недвижимость – тоже интересный вариант для инвестиций и личного пользования. Существуют объекты, которые продаются банками по сниженным ценам.
Ипотека в Испании очень необременительна. Ставка плавающая – как правило, колеблется от 2, 6% до 4% годовых. Если недвижимость новая, то банк может предоставить Вам 50% от стоимости. На банковскую недвижимость сумма кредита может доходить до 80%.
Напомним, что жить и работать в Испании — это приятно и выгодно. Не случайно, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания Испанию из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой.